Прочее
Ипотека для сотрудников полиции: помощь государства

Исследования специалистов показывают, что ипотечная система кредитования, функционирующая в России на данный момент, весьма несовершенная: высокая процентная ставка и невозможность её снижения из-за российского налогообложения делают ипотеку доступной только для определённых слоёв населения. Другими словами, воспользоваться ипотекой могут люди, имеющие официальный и достаточно высокий ежемесячный доход. Зарплаты рядовых сотрудников полиции до некоторых пор оставались далеко не самыми высокими, а, учитывая опасности и риски подобной работы, так и совсем небольшими. Но в жилье нуждаются многие, в том числе и семьи сотрудников полиции. Для этого государством была внедрена социальная программа льготного ипотечного кредитования «ипотека для сотрудников полиции», которая, однако, предполагает определённые требования к заемщикам.

Предоставляется ипотека для сотрудников полиции только тем лицам, которые проработали в правоохранительных органах не меньше десяти лет. Эти лица должны относиться к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий и иметь на руках жилищный сертификат. Главная особенность данной государственной программы – низкая процентная ставка и довольно высокий срок ипотечного кредитования. Это позволяет семье сотрудника полиции безболезненно для бюджета выполнять свои кредитные обязательства, то есть ежемесячные платежи будут минимальными. Но можно и пойти другим путём: направить жилищный сертификат на погашение первоначального взноса по ипотеке, а можно частично погасить основной долг. В любом случае данная государственная политика в вопросах социального субсидирования делает ипотеку для работников правоохранительных органов более доступной.

По федеральному законодательству ипотека для сотрудников полиции должна гарантировать заемщику предоставление субсидий в размере 50% от размера ссуды, которая выделяется из средств федерального бюджета и направляется на погашение ипотечного кредита. Вторую же половину кредита должен выплачивать непосредственно заемщик из собственных зарплатных средств. Причём сотрудник полиции несёт полную ответственность на неукоснительное выполнение своих кредитных обязательств. В случае недобросовестного отношения, банк получает право конфисковать купленную за ипотечный займ жилую недвижимость и реализовать её на потребительском рынке, чтобы покрыть свои вложения.

Хочется отметить, что при внедрении ипотеки для работников МВД с государственными субсидиями обладает целым рядом преимуществ и для кредитуемого лица, и для правоохранительных органов в целом. А всё потому, что предоставление хорошим профессиональным кадрам долгосрочного кредита обеспечивает органам их неукоснительное исполнение профессиональных обязанностей. Сами же кадры получают необходимое жильё на самых выгодных условиях.

Но не все банки работают с государственными социальными программами ипотечного кредитования. Поэтому, прежде, чем обращаться со своим жилищным сертификатом в ту или иную кредитную организацию, следует подробно узнать о предоставляемых услугах у специалистов по телефону или при личном визите.